Il locatore deve restituire le somme in eccesso percepite rispetto al canone indicato nel contratto registrato

Nelle locazioni di immobili ad uso abitativo l’articolo 13, comma 1, della legge n. 431 del 1998 stabilisce che “E’ nulla ogni pattuizione volta a determinare un importo del canone di locazione superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato …”, pertanto il locatore non può pretendere un canone maggiore rispetto a quello previsto dal contratto registrato con l’obbligo di restituire al conduttore le somme in eccesso percepite. (Corte d’Appello di Potenza, sentenza n. …

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Fonte: Condominioweb.com